IMÓVEL

REFERÊNCIA: 10023
REFERÊNCIA: 10023

Apartamento na Planta 2 Dormitórios - Zona Leste

Apartamento - Residencial - Lançamento

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Descrição do Imóvel

Laguna - TJ Diniz Construtora e Incorporadora

Endereço: Rua Aparecida Nogueira Rossi, 331 - Jardim Santa Júlia - São José dos Campos - SP CEP: 12228-287

Previsão de Entrega: não informado

 

O Empreendimento

O Laguna é um empreendimento residencial com torre única, composto por 60 apartamentos de 2 dormitórios com suíte e varanda.
O projeto foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com áreas verdes, em uma localização próxima a um parque com ampla estrutura de lazer ao ar livre.

Características Gerais·   

  • Área total do terreno: 1.734,37 m²
  • Número de torres: 1
  • Pavimentos: Térreo + 15 pavimentos tipo (16 no total)
  • Número de unidades: 60 apartamentos
  • Elevadores: 2
  • Vagas de garagem:
  • Vagas individualizadas e livres por unidade
  • Vagas para visitantes externas 


Tipologia das Unidades

Todos os apartamentos possuem 2 dormitórios com suíte e varanda.

  • Barcelona: 58,87 m² - 15 unidades
  • Ibiza: 57,06 m² - 15 unidades
  • Bilbao: 57,53 m² - 15 unidades
  • Madrid: 55,70 m² - 15 unidades

 

Áreas Comuns

  • Portaria
  • Piscina
  • Vestiários
  • Playground
  • Sala Fitness
  • Sala Gourmet
  • Salão de festas
  • Área de funcionários
  • Área de encomendas
  • Vagas para visitantes

 

Diferenciais Construtivos

O empreendimento entrega padrão de acabamento com foco em conforto e funcionalidade:

  • Laje técnica para condensadoras de ar-condicionado
  • Contrapiso acústico
  • Piso nivelado entre sala e varanda
  • Aquecimento de água a gás
  • Torneiras monocomando
  • Porcelanato em banheiros, cozinha e varanda

 

Personalizações Disponíveis

O cliente pode contratar personalizações no momento da compra, entre elas:

  • Integração da varanda com o living
  • Porcelanato em todo o apartamento
  • Ponto de gás adicional
  • Bancada para churrasqueira ecológica na varanda
  • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes

 

Localização e Entorno

O empreendimento está localizado próximo a parque com:

  • Pista de caminhada
  • Quadra de areia
  • Campo de futebol
  • Playground
  • Rampa de escalada
  • Mirante
  • Área para pets
  • Áreas verdes com árvores nativas e frutíferas

 

Regularização

Projeto aprovado pela Prefeitura de São José dos Campos (Processo nº 82215 em 10/06/2021).
Incorporação registrada conforme Lei nº 4.591/64, matrícula 254.508 - Registro de Imóveis de São José dos Campos - SP.

 

Contato

Cleber Nogueira
Corretor de Imóveis | CRECISP 261009-F
(12) 99119-6521
www.joseenseimoveis.com.br

Consulte disponibilidade e condições da unidade ofertada. Valores e prazos sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.

 

Informações Adicionais

  • Condomínio Laguna
  • Área Privativa 58.87 (m²)
  • Área Total 58.87 (m²)
  • Aceita Financiar Sim
  • Aceita FGTS Sim
  • Aceita Permuta Não

Localização

  • Região Zona Leste
  • Endereço Consulte
  • Número Consulte
  • Complemento Consulte
  • Cidade São José dos Campos - SP
  • Bairro Jardim Santa Júlia

Características do Imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Área de Serviço
  • Corredor
  • Cozinha
  • Estacionamento
  • Laje
  • Piscina
  • Piso Frio
  • Sacada

Características do Condomínio

  • Academia (Condomínio)
  • Acessível Para Deficientes
  • Arborização (Condomínio)
  • Área Verde
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Campo de Futebol (Condomínio)
  • Churrasqueira (Condomínio)
  • Elevador
  • Energia Elétrica (Condomínio)
  • Estacionamento (Condomínio)
  • Guarita
  • Interfone
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Quadra PoliEsportiva (Condomínio)
  • Rua Asfaltada (Condomínio)
  • Salão de Festas

Tem Por Perto do Imóvel

  • Açougue
  • Banca De Revistas
  • Barzinhos
  • Clube Esportivo
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Lavanderia
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de Taxi
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Shopping
  • Sorveteria

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Corretor Responsável

Joseense Imóveis e Contabilidade Ltda

(12) 99119-6521

CRECI: 43102-J / SP

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