Laguna – Apto 2 Dorms. c/Suíte – Jardim Santa Júlia

Laguna – TJ Diniz Construtora e Incorporadora

Endereço: Rua Aparecida Nogueira Rossi, 331 – Jardim Santa Júlia – São José dos Campos – SP CEP: 12228-287

Previsão de Entrega: Fevereiro de 2028

O Empreendimento

O Laguna é um empreendimento residencial com torre única, composto por 60 apartamentos de 2 dormitórios com suíte e varanda.
O projeto foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com áreas verdes, em uma localização próxima a um parque com ampla estrutura de lazer ao ar livre.

Características Gerais·   

• Área total do terreno: 1.734,37 m²
• Número de torres: 1
• Pavimentos: Térreo + 15 pavimentos tipo (16 no total)
• Número de unidades: 60 apartamentos
• Elevadores: 2
• Vagas de garagem:
• Vagas individualizadas e livres por unidade
• Vagas para visitantes externas

Tipologia das Unidades

Todos os apartamentos possuem 2 dormitórios com suíte e varanda.

• Barcelona: 58,87 m² – 15 unidades
• Ibiza: 57,06 m² – 15 unidades
• Bilbao: 57,53 m² – 15 unidades
• Madrid: 55,70 m² – 15 unidades

Áreas Comuns

• Portaria
• Piscina
• Vestiários
• Playground
• Sala Fitness
• Sala Gourmet
• Salão de festas
• Área de funcionários
• Área de encomendas
• Vagas para visitantes

Diferenciais Construtivos

O empreendimento entrega padrão de acabamento com foco em conforto e funcionalidade:

• Laje técnica para condensadoras de ar-condicionado
• Contrapiso acústico
• Piso nivelado entre sala e varanda
• Aquecimento de água a gás
• Torneiras monocomando
• Porcelanato em banheiros, cozinha e varanda

Personalizações Disponíveis

O cliente pode contratar personalizações no momento da compra, entre elas:

• Integração da varanda com o living
• Porcelanato em todo o apartamento
• Ponto de gás adicional
• Bancada para churrasqueira ecológica na varanda
• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes

Localização e Entorno

O empreendimento está localizado próximo a parque com:

• Pista de caminhada
• Quadra de areia
• Campo de futebol
• Playground
• Rampa de escalada
• Mirante
• Área para pets
• Áreas verdes com árvores nativas e frutíferas

Regularização

Projeto aprovado pela Prefeitura de São José dos Campos (Processo nº 82215 em 10/06/2021).
Incorporação registrada conforme Lei nº 4.591/64, matrícula 254.508 – Registro de Imóveis de São José dos Campos – SP.

Contato

Cleber Nogueira
Corretor de Imóveis | CRECISP 261009-F
(12) 99119-6521
www.joseenseimoveis.com.br

Consulte disponibilidade e condições da unidade ofertada. Valores e prazos sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.